Auswanderer können zehn Jahre lang kostenlos in Italien wohnen

Die Region Kalabrien, die am südlichen Ende des italienischen „Stiefels“ liegt, hat am 5. November 2026 offiziell das Programm „Ripopola Calabria“ („Kalabrien neu besiedeln“) vorgestellt. Es soll gegen die Abwanderung aus den kleinen Bergdörfern helfen. Der Slogan von Regionalpräsident Roberto Occhiuto lautet: „La Calabria ti regala la casa“, Kalabrien schenkt dir das Haus.

50 Häuser im ersten Schritt

In dem Pilotprojekt werden zunächst 50 Wohnungen und Häuser in kleinen kalabrischen Dörfern vergeben. Die Immobilien gehören den Gemeinden und stehen bisher leer. Wer einzieht, muss seinen Hauptwohnsitz dorthin verlegen und mindestens zehn Jahre vor Ort wohnen. Dafür zahlt man laut Region keine Miete.

Auch die Renovierung übernimmt die Region. Occhiuto sagte im Präsentationsvideo, die Häuser würden auf Kosten der Region saniert, die Bewohner zahlten „keinen einzigen Cent“. Das Geld kommt aus dem Entwicklungs- und Kohäsionsplan (PSC) 2021–2027. Die Wohnungen sollen modern, energieeffizient und sicher werden und bis zu 140 Quadratmeter groß sein. Neu gebaut wird nicht, es geht ausschließlich um bestehende Gebäude.

Wer darf sich bewerben?

Nach dem Portal der Region sind folgende Gruppen antragsberechtigt:

• italienische Staatsbürger mit Wohnsitz in Italien,
• italienische Staatsbürger, die im Ausland im Melderegister AIRE eingetragen sind,
• Bürger anderer EU-Staaten, die am europäischen eIDAS-System für elektronische Identifizierung teilnehmen,
• Bürger aus Drittstaaten mit einem Aufenthaltstitel, der den Wohnsitz in Italien erlaubt.

Das heißt: Auch Deutsche mit Auswanderungswunsch können sich bewerben. Wichtig ist, dass die Bewerber seit mindestens drei Jahren außerhalb Kalabriens wohnen. Wer also bereits in diese Region ausgewandert ist und derzeit dort lebt, kommt für das Projekt nicht infrage.

So läuft die Bewerbung

Interessierte können sich über das Portal ripopola.regione.calabria.it bewerben, das es auch in englischer Übersetzung gibt. Der Ablauf ist wie folgt:

1. Alle Immobilien sowie die teilnehmenden Gemeinden im Online-Katalog anschauen und vergleichen.
2. Eine oder mehrere Immobilien anhand der Fotos, Katasterdaten und Grundrisse auswählen.
3. Die Bewerbung für bis zu drei Wunschobjekte online einreichen.
4. Abwarten: Eine öffentliche Kommission wertet die Anträge aus und vergibt die Häuser.

Bevorzugt bei der Immobilienvergabe werden u.a. junge Paare, Familien mit Kindern (auch Alleinerziehende), Rückkehrer (bspw. Deutsche mit kalabrischen Wurzeln), Menschen mit Behinderung sowie Remote-Arbeitende. Für Auswanderer, die im Homeoffice arbeiten, ist das ein Pluspunkt.

In dieser ersten Phase ist eine Bewerbung bis zum 18. Dezember 2026 möglich. Vermutlich werden jedoch in den kommenden Monaten weitere Objekte hinzukommen.

Was Interessenten wissen sollten

Die Häuser sind zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht bewohnbar. Erst nach der Vergabe soll mit den Sanierungsarbeiten begonnen werden. Zwar werden diese von der Regionalregierung bezahlt und es fällt auch keine Miete an, das heißt aber nicht, dass die neuen Bewohner gar nichts zahlen müssen: Möbel sind nicht Teil der Sanierung und auch die monatlichen Nebenkosten müssen vermutlich selbst gezahlt werden.

Das Angebot ist weder für Investoren noch als reine Sozialleistung gedacht; die Region spricht von einem „Pakt“ mit den Dörfern. Die Orte sollen wiederbelebt und aufgewertet werden. Dementsprechend dürfen die Wohnungen nur zum dauerhaften Wohnen genutzt werden, gewerbliche Zwecke wie Ferienvermietung sind ausgeschlossen.

Die Gemeinden wollen Anlaufstellen für die Neuankömmlinge einrichten, die bei der ersten Orientierung vor Ort sowie den notwendigen Behördengängen helfen.